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Pour la première fois depuis 2016, les prix des maisons ont augmenté plus fortement que ceux des appartements.

Les prix des logements anciens en France n’en finissent plus d’augmenter! Entre janvier et mars, ils ont progressé en moyenne de 5,9%, après des hausses de 6,4% et 5,2% les trimestres précédents, selon l’indice établi en commun par les notaires et l’Insee. Cette «hausse est plus marquée pour les maisons (+6,5%) que pour les appartements (+5,1%), ce qui ne s’était pas produit depuis fin 2016», note l’Insee.

L’attrait pour les maisons est notamment porté par le marché en Ile-de-France, où les prix ont grimpé de 7,1% ce trimestre, après une hausse de 6,8% fin 2020. Dans cette région, la hausse des prix sur les appartements a en revanche observé un ralentissement au premier trimestre (+3,6% contre +6,1% au 4T 2020). «Du fait des confinements, nous avons enregistré des “stop and go” dans le marché, surtout en Ile-de-Franceavec des afflux de dossiers puis plus rien», note Me Thierry Delesalle, porte-parole de la chambre des notaires de Paris. Un couple parisien d’une trentaine d’années travaillant dans un restaurant chic du 13e a récemment acheté une maison à Sainte-Geneviève des Bois (91), raconte Me Frédéric Labour, notaire à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ils ont même réussi à obtenir un crédit immobilier bien que le secteur soit sinistré depuis plus d’un an….

lire la suite ici (article paru sur Figaro Immobilier)